Stadtvillen
Unsere Stadtvillen – Leben Sie Ihren Traum
Erleben Sie Wohnraum mit Seele und modernem Komfort. Unsere neuen Stadtvillen bieten Familien ein harmonisches Zuhause, das durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Lösungen vereint.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die großzügigen Grundrisse schaffen Raum für Gemeinschaft und Rückzug gleichermaßen. Hier entsteht ein Ort, an dem Lebensqualität und Geborgenheit an erster Stelle stehen.
Grünes Paradies inklusive
Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familienzeit, Freunde und besondere Momente im Freien.
Nachhaltig und effizient
Dank Wärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie von umweltfreundlicher Energie und geringeren Nebenkosten. In Kooperation mit unserem Partner EMS ermöglichen innovative Speicherlösungen die optimale Nutzung des erzeugten Solarstroms.
Zukunftsorientiertes Bauen
Moderne, umweltfreundliche Baustoffe sorgen für Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein gutes Wohnklima – die perfekte Verbindung von Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Ihr neues Zuhause wartet
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – mit einer Mietwohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Hier beginnt Ihr neues Kapitel: stilvoll, komfortabel und verantwortungsvoll.
Moderne Sanitäranlagen,
ansprechende Fliesen, gutes Licht und durchdachte Raumaufteilung sind nur einige der Merkmale, die unser Bad hervorheben.
Wohnen mit modernen Standards
Eckdaten
Moderne Stadtvillen - ein Traum für Familien
Fertigstellung
31. Oktober 2025
Kosten
| Kaltmiete | 12 €/m² |
| Betriebskosten | ca. 1,20 €/m² |
| Kaution | 2-Monatskaltmieten |
Merkmale
- je Haus zwei Wohneinheiten über zwei Etagen
- je Wohneinheit entstehen zwei 4-Raum-Wohnungen mit 114 m² und 110 m² Wohnfläche
- im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine offene Wohnküche im großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- im Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleideecke, das moderne Badezimmer im OG ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet
- Terrasse mit Garten
- Parkmöglichkeiten inkl. Wallbox
Technische Ausstattung
Die Gebäude sind Effizienzhäuser 55 EE, welche aufgrund des Einsatzes effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle besonders energiesparend sind.
Die Stadtvillen sollen durch ein gemeinsames Versorgerhaus zentral mit Energie, Wärme und Wasser versorgt werden.
Die Gebäude sind Effizienzhäuser 55 EE, welche aufgrund des Einsatzes effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle besonders energiesparend sind.
Die Stadtvillen sollen durch ein gemeinsames Versorgerhaus zentral mit Energie, Wärme und Wasser versorgt werden.
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenheizanlage
- PV-Anlage mit Speicher
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden