Stadtvilla
Stadtvillen
Moderne Stadtvillen - ein Traum für Familien
Wir bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen für Familien in der Nähe von Magdeburg.
Erleben Sie eine starke Gemeinschaft in einem herzlichen Umfeld.
Erleben Sie hochwertiges Wohnen in der über 1000 jährigen Saalestadt Calbe.
In unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Hier entsteht echter Wohnraum mit Seele,
verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Diese neuen Wohnprojekte bieten Platz für Familien, die nach einem harmonischen und funktionalen Zuhause suchen. Durch eine durchdachte Gestaltung und moderne Annehmlichkeiten wird das Wohnen zum Erlebnis. Familien können sich in einem Umfeld entfalten, das sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Vermietung dieser außergewöhnlichen Wohnungen ermöglicht es, einen Ort zu schaffen, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität groß geschrieben wird.
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Die neue Wohnstadt in Calbe wächst – mit Zukunft, Lebensqualität und Raum für alle Generationen.
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Durchdachte Grundrisse,
die auf die Bedürfnisse moderner Mieter abgestimmt sind. Diese innovative Herangehensweise an die Vermietung sorgt nicht nur für ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld, sondern fördert auch ein Verantwortungsbewusstsein im Hinblick auf ökologische Nachhaltigkeit. Die harmonische Verbindung von Funktionalität und Umweltbewusstsein wird durch die Verwendung von umweltfreundlichen Baustoffen unterstrichen, was das Projekt zu einer attraktiven Wahl für umweltbewusste Mieter macht.
Die Vermietung dieser Immobilien stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einem ansprechenden Umfeld zu wohnen und gleichzeitig von durchdachten Baugrundrissen zu profitieren. Die gut gestalteten Räume bieten nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität, ideal für moderne Lebensstile. Egal ob für Familien, Singles oder Paare, diese Immobilien sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen unterschiedlichster Mieter gerecht zu werden und bieten somit eine hervorragende Chance für Investoren und Mieter gleichermaßen.
Moderne Sanitäranlagen,
ansprechende Fliesen, gutes Licht und durchdachte Raumaufteilung sind nur einige der Merkmale, die unser Bad hervorheben.
Wohnen mit modernen Standards
Eckdaten
Moderne Stadtvillen - ein Traum für Familien
Fertigstellung
31. Oktober 2025
Kosten
| Kaltmiete | 12 €/m² |
| Betriebskosten | ca. 1,20 €/m² |
| Kaution | 2-Monatskaltmieten |
Merkmale
- je Haus zwei Wohneinheiten über zwei Etagen
- je Wohneinheit entstehen zwei 4-Raum-Wohnungen mit 114 m² und 110 m² Wohnfläche
- im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine offene Wohnküche im großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- im Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleideecke, das moderne Badezimmer im OG ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet
- Terrasse mit Garten
- Parkmöglichkeiten inkl. Wallbox
Technische Ausstattung
Die Gebäude sind Effizienzhäuser 55 EE, welche aufgrund des Einsatzes effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle besonders energiesparend sind.
Die Stadtvillen sollen durch ein gemeinsames Versorgerhaus zentral mit Energie, Wärme und Wasser versorgt werden.
Die Gebäude sind Effizienzhäuser 55 EE, welche aufgrund des Einsatzes effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle besonders energiesparend sind.
Die Stadtvillen sollen durch ein gemeinsames Versorgerhaus zentral mit Energie, Wärme und Wasser versorgt werden.
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenheizanlage
- PV-Anlage mit Speicher
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden